Аналіз практики грошової оцінки земельних ресурсів Костянтинівського району Донецької області

Abstract

В Україні впродовж 2018 року проводились роботи з загальнонаціональної нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, яка вже затверджена та набула чинності з 1 січня 2019 року. Вперше після 1995 року оцінено всі землі сільськогосподарського призначення на території України (крім земель у межах населених пунктів) та з 2019 року відпала необхідність складання технічних документів з оцінки по окремим земельним ділянкам сільськогосподарського призначення. Всі дані про загальнонаціональну НГО земель сільськогосподарського призначення зведено в єдиний масив та створено портал-дзеркало із можливістю онлайнрозрахунку нормативної грошової оцінки по земельним ділянкам. Проаналізовано розвиток земельних відносин та грошової оцінки земель в Україні, поточні особливості розташування та ситуації в Костянтинівському районі Відзначено, що, незважаючи на несприятливі умови, ділова активність у сільському господарстві та земельних відносинах після недавнього спаду зростає. На прикладі Кіндратівської сільської ради проаналізована технічна документація та результати нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Надано рекомендації щодо вдосконалення методик грошової оцінки земельних ресурсів.